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調查：逾5成民眾籲政府推動實價課稅

Jan 15th 2014, 03:30

內政部營建署去年12月公布全國房價所得比攀升至9.2，也就是說，台灣國內民眾幾乎要接近10年不吃不喝，才能買得起房子。根據草根影響力文教基金會調查發現，接近半數受訪者贊同以加重課稅方式，抑制炒房，並有超過8成民眾認為，房產買賣獲利和應負擔稅負不成比例，因此過半民眾呼籲政府，應推動實價課稅，才能抑制房價。

高房價成為十大民怨之首。學者認為，2011年奢侈稅上路後，確實有助於抑制房價上漲，不過，資金行情過於氾濫，加上財產稅制不夠健全，才是造成房地產飆漲的主因。

國立台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝：『(原音)按照當初房價飆漲的趨勢來分析，如果沒有奢侈稅，房價會漲得比現在嚴重；持有不動產的稅負，包括房屋稅、地價稅稅基都偏低，銷售不動產賺取利得，課的土地增值稅跟房屋財產交易所得也偏低，造成民眾持有成本低，所以就囤房、囤地。』

調查發現，近5成(49.49%)受訪民眾贊成加重課稅抑制炒房問題，但超過8成(83.93%)受訪民眾認為，目前房產買賣獲利和應負擔稅負不成比例，因此超過半數(51.71%)的受訪者贊成政府應全面推動實價課稅。

草根影響力文教基金會執行長林良娥：『(原音)民眾房屋自有率是80%至90%，可是，仍有51%以上的民眾願意支持實價課稅。你賣了一棟豪宅賺1億，但目前豪宅稅只課1百多萬，但如果實施豪宅實價課稅，要繳交將近2千萬。』

雖然台灣已開放中資來台購置房地產，但調查發現，4成8的民眾不認為台灣高房價和開放中資來台投資房產有關聯，多數受訪者反而是支持「課徵豪宅稅」以及「進行實價課稅」，認為政府得祭出更有效政策，才能有效抑制房價。

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內容來源 : 中央廣播電台更新日期 : 2014/1/15 11:30

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