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DLJ Real Estate Capital Partners 與上海致遠創業投資有限公司完成上海高品質工業綜合體出售:

May 17th 2013, 13:44

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2013 - Yahoo!奇摩搜尋結果

DLJ Real Estate Capital Partners 與上海致遠創業投資有限公司完成上海高品質工業綜合體出售

May 17th 2013, 13:40

-- 由國外基金向人民幣基金轉手的首批成功交易之一；高需求和類似物業的稀缺意味著將來有更多轉手機會

上海2013年5月17日電 /美通社/ -- DLJ Real Estate Capital Partners, LLC（簡「DLJ RECP」）宣佈成功向一家人民幣房地產基金出售位於中國上海閔行區的一個高品質開發項目 Shennan Industrial Office and R&D Park(申南商務和研發工業園，以下簡稱「申南項目」)。該項目是 DLJ RECP 與上海致遠創業投資有限公司（簡稱「致遠」）之間的合資項目，此次出售是由國外基金向人民幣基金轉手的首批成功交易之一。

為此次出售交易提供房地產服務的戴德梁行中國投資部 (DTZ China Investment) 董事總經理葉建成表示：「國外基金的轉手選擇在快速擴大，因為中國高品質工業物業稀缺，並且有機構資本湧入尋求投資能夠創造現金流的資產。像申南項目這樣的物業帶來的收益通常高於商業地產，而目前的低利率使它們對於國內基金投資者和保險公司特別具有吸引力。未來，我們預計人民幣基金和保險公司的增加將為中國整個地產行業帶來更多流動性。」

據戴德梁行估計，2012年募集的人民幣房地產基金接近50億美元，國內保險公司目前有大約720億美元的資金可用於房地產直接投資。

申南項目是一個面積達225,000平方英呎的高品質綜合項目，包含六棟工業建築，樓層從三層到八層不等。這裏交通便利，距離地鐵五號線僅兩公里，距離上海市中心的人民廣場只有30分鐘車程。該項目租用率曾一度達到95%以上。

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